Ranta-asemakaava-alue
Rantamääräalatontteja
Porvoo - Emäsalo
Eslahti
Emäsalon pohjoiskärjessä sijaitseva ranta-asemakaava-alue, jolla yhteensä 13 omarantaista määräalatonttia.
Eslahdentie - Kartanontie - Suomi yhtiön tie - Eslahdenpolku. Vahvistetulla ranta-asemakaava-alueella kovapohjaisia omarantaisia määräalatontteja, jossa rakennusoikeutta 100k-m² vapaa-ajanasunnolle ja 25k-m² saunalle/varastolle. Kiireellisen nykyihmisen ympärivuotinen vapaa-ajan unelma merellisellä alueella ei nurmikonleikkuuta ja lyhyen matkan päässä kattavat palvelut. Nyt mahdollista ostaa esim. tuttavan tai sukulaisen kanssa vierekkäiset tontit. Ranta-asemakaava-alueella yhteensä 33 kpl määräalatontteja. Koko alueen pinta-ala n.100ha ja yhteisiä vesialueita n.240ha.

Hyvä rakennuspaikka ja kovapohjainen hiekka/kiviranta. Uusi tie perille. Tontin rajalla vesiosuuskunnan vesi ja paineviemäri, joihin tulee liittyä. Rajalla lisäksi sähkö- ja tietoliikennesyötöt (kuitu).

Moderni vapaa-ajan alue sijaitsee Porvoon keskustasta n.12km etelä/lounaaseen.Helposti omalla autolla Helsingin metropolialueelle, jonne n.50km, tai itäänkin päin moottoritien liittymästä, jonne alle 6km.

Suuret yhteiset vesialueet kalastuksesta kiinnostuneelle. Laajat metsäalueet samoiluun ja ulkoiluun sekä hyvät sienestys- ja marjamaastot. Veneellä kymmenessä minuutissa ulkomerelle ja autolla alle kymmenessä minuutissa vanhan kulttuurikaupunki Porvoon kauppatorille ja kujille, jossa nähtävää sadepäivien ratoksi tai tutustumiskäyntejä museoihin tai kahviloihin.

Lähialueen palvelut: Emäsalossa toimiva lähikauppa ja kesäaikana kioski, tori sekä veneentankkaus. Tolkkisiin 3 km, jossa kioski ja pubi. Läheisyydessä hyvät harrastemahdollisuudet 2 laadukasta golfkenttää n.12 km säteellä, alueella Seikkailulaakso, ratsastustalleja sekä hyvät kalavedet, joten tarjolla jokaiselle mieleisiä virikkeitä vapaa-aikaan.

Rakennuksien pääosainen julkisivumateriaali on laudoitettu puu. Julkisivulaudoituksen mittakaava ja käsittely saa vaihdella tonttikohtaisesti, mutta yhden tontin rakennusryhmän rakennusten julkisivujen laudoitus tulee olla yhtenäistä suunnaltaan ja mitoitukseltaan.Julkisivut maalataan perinteisillä käsittelyillä ja värityksen tulee olla hillitty ja soveltua maisemaan.Kylänraitti polveilee talojen välissä, välillä avautuen pienille torimaisille aukioille. Raiteilta on käynti kaikille tonteille ja alueesta on tulossa tiiviiseen ja tiheään rakentamiseen muodostuva moderni tämän päivän merihenkinen alue kiireellisille ihmisille, lähellä palveluita.

Rakentamaan rakennusluvalla!

Tonttien koot arviolta 900-2400m².
Oman rannan pituudet arviolta 9-39 metriä riippuen tontista.
Rakennuspaikalta rantaan n.13-45 metriä riippuen tontista.

Muita kustannuksia ovat lohkomiskulut (arviolta n.1000€), liittymämaksut: vesi ja viemäri (arviolta n.12 000€), sähkö sekä tietoliikenne (kuitu).

Tonttiluonnos Pohjoisosa:
Havainnekuva Pohjoisosa:
Tonttiluonnos Eteläosa:
Havainnekuva Eteläosa:

Havainnekuvia hyväksytyistä rakennuslupakuvista:
Yksitasoratkaisu:
Kaksitasoratkaisu:

Ranta-asemakaava:
Ranta-asemakaavaote Pohjoisosa:
Ranta-asemakaavaote Eteläosa:
Kaavamääräykset:

Yhteispaineviemäröinnin havainnekuvat:
Pohjoispuoli:
Eteläpuoli:

Karttoja:
Havainnekartta 1:
Havainnekartta 2:
Yhteiset vesialueet:
Karttatuloste lohkottavaita tiloista:

Vapaina olevien rantamääräalatontien yleistietoja:
Kortteli /
Tontti
Katu
Rakennus-
oikeus
Tyyppi
Sallitut
kerrokset
Tontin
Pinta-ala
Pinta-ala
viheralueen
kanssa
Rannan
pituus
Etäisyys
rannasta
Hintapyynti

Rantatontit
Pohjoisosa
13 / 1
Kartanontie


Myyty
 
13 / 2
Kartanontie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.663m²
n.1455m²
n.33,9m
n.30m
199 000€
 
13 / 3
Kartanontie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.668m²
n.1574m²
n.34,5m
n.35m
199 000€
 
13 / 4
Kartanontie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.664m²
n.1870m²
n.36,8m
n.40m
199 000€
 
13 / 5
Kartanontie


Myyty

Rantatontit
Eteläosa
15 / 1
Suomi
yhtiön tie
Myyty
 
17 / 1
Suomi
yhtiön tie
Myyty
 
17 / 2
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.565m²
n.1215m²
n.22m
n.25m
170 000€
 
17 / 3
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.592m²
n.988m²
n.22m
n.20m
180 000€
 
18 / 1
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.552m²
n.934m²
n.23m
n.16m
180 000€
 
20 / 3
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.722m²
n.1339m²
n.42,8m
n.13m
199 000€
 
20 / 7
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.835m²
n.1210m²
n.19,3m
n.17m
190 000€
 
20 / 8
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.622m²
n.1156m²
n.26,3m
n.17m
190 000€
 
20 / 9
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.505m²
n.1109m²
n.34,5m
n.20m
215 000€