Ranta-asemakaava-alue
Määräalatontteja
Porvoo - Emäsalo
Eslahti
Eteläalueen näköalamääräalatontit / Eslahdentie - Suomi yhtiön tie
Eslahdentie - Kartanontie - Suomi yhtiön tie - Eslahdenpolku. Vahvistetulla ranta-asemakaava-alueella kovapohjaisia määräalatontteja merinäköalalla, jossa rakennusoikeutta 100k-m² vapaa-ajanasunnolle ja 25k-m² saunalle/varastolle. Lisäksi yhteinen rantapalsta, jonne voi tehdä yhteisen venelaiturin. Moderni vapaa-ajan alue nykyajan ihmiselle! Nyt mahdollista ostaa esim. tuttavan tai sukulaisen kanssa vierekkäiset tontit. Ranta-asemakaava-alueella yhteensä 33 kpl määräalatontteja. Koko alueen pinta-ala n. 100ha ja yhteisiä vesialueita n. 240ha.

Rakennuspaikka on hyvä hiekkaharjanne. Uusi tie perille. Tontin rajalla vesiosuuskunnan vesi ja paineviemäri, joihin tulee liittyä. Rajalla lisäksi sähkö- ja tietoliikennesyötöt (kuitu).

Moderni vapaa-ajan alue sijaitsee Porvoon keskustasta n. 12km etelä/lounaaseen. Helposti omalla autolla Helsingin metropolialueelle, jonne n. 50km, tai itäänkin päin moottoritien liittymästä, jonne alle 6km. Mahdollisuus valita mieltymyksien mukaan joko panoraamamaisemaa merelle tai suojaiselle lahdelle.

Rakennuksien pääosainen julkisivumateriaali on laudoitettu puu. Julkisivulaudoituksen mittakaava ja käsittely saa vaihdella tonttikohtaisesti, mutta yhden tontin rakennusryhmän rakennusten julkisivujen laudoitus tulee olla yhtenäistä suunnaltaan ja mitoitukseltaan. Julkisivut maalataan perinteisillä käsittelyillä ja värityksen tulee olla hillitty ja soveltua maisemaan. Kylänraitti polveilee talojen välissä, välillä avautuen pienille torimaisille aukioille. Raiteilta on käynti kaikille tonteille ja alueesta on tulossa tiiviiseen ja tiheään rakentamiseen muodostuva moderni tämän päivän merihenkinen alue kiireellisille ihmisille, lähellä palveluita.

Emäsalossa on toimiva lähikauppa ja kesäaikana kioski sekä veneentankkaus. Tolkkisiin 3 km, jossa kioski ja pubi. Läheisyydessä hyvät harrastemahdollisuudet 2 laadukasta golfkenttää n. 12 km säteellä, alueella Seikkailulaakso, hyvät kalavedet ja 10 minuutissa merelle.

Rakentamaan rakennusluvalla!

Tonttien koot arviolta 600-1400m²

Muita kustannuksia ovat lohkomiskulut (arviolta n. 1000€), liittymämaksut: vesi ja viemäri (arviolta n. 12 000€), sähkö sekä tietoliikenne (kuitu).

Tonttiluonnos Pohjoisosa:
Tonttiluonnos Eteläosa:

Havainnekuvia hyväksytyistä rakennuslupakuvista:
Yksitasoratkaisu:
Kaksitasoratkaisu:

Ranta-asemakaava:
Ranta-asemakaavaote Pohjoisosa:
Ranta-asemakaavaote Eteläosa:
Kaavamääräykset:

Yhteispaineviemäröinnin havainnekuvat:
Pohjoispuoli:
Eteläpuoli:

Karttoja:
Havainnekartta 1:
Havainnekartta 2:
Yhteiset vesialueet:
Karttatuloste lohkottavaita tiloista:

Vapaina olevien määräalatontien yleistietoja:
Kortteli /
Tontti
Katu
Rakennus-
oikeus
Tyyppi
Sallitut
Kerrokset
Tontin
Pinta-ala
Pinta-ala
viheralueen
kanssa
Yhteis-
ranta
Etäisyys
Rannasta
Hintapyynti

Rantaoikeustontit
Pohjoisosa
12 / 2
Kartanontie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.675m²
n.1070m²
1
n.160m
70 000€
 
12 / 3
Kartanontie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.670m²
n.1080m²
1
n.130m
70 000€
 
12 / 4
Kartanontie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.660m²
n.1250m²
1
n.90m
70 000€

Rantaoikeustontit
Eteläosa
19 / 1
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.590m²
-
2
n.120m
75 000€
 
19 / 2
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.600m²
-
2
n.90m
80 000€
 
19 / 3
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.570m²
-
3
n.250m
75 000€
 
19 / 4
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.570m²
-
3
n.220m
65 000€
 
20 / 1
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.570m²
-
2
n.50m
80 000€
 
20 / 2
Suomi
yhtiön tie
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.580m²
-
2
n.40m
95 000€
 
20 / 4
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.600m²
-
3
n.190m
75 000€
 
20 / 5
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.600m²
-
3
n.160m
80 000€
 
20 / 6
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.615m²
-
3
n.130m
80 000€
 
21 / 1
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
½ 1
n.555m²
n.1300m²
3
n.240m
80 000€
 
22 / 1
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.550m²
n.1280m²
3
n.210m
80 000€
 
22 / 2
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.545m²
n.1280m²
3
n.180m
80 000€
 
22 / 3
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.535m²
n.1250m²
3
n.150m
80 000€
 
22 / 4
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.550m²
n.1280m²
3
n.120m
90 000€
 
22 / 5
Eslahdenpolku
100k-m²
+ 25k-m²
RA-1
vapaa-aika
1 ½
n.545m²
n.1400m²
3
n.90m
95 000€