Huoneisto
Porvoo
Kevätkumpu 3
Naurispolku 5 C25. Rauhallisella alueella v. 1991 valmistuneessa luhtitalossa, heti vapaa toisen asuin-kerroksen alkuperäiskuntoinen remontoitava 2h+k+kph/wc+vh 60m² huoneisto. Avara pohja, josta remontoimalla tilava koti vuonna 1991 valmistuneessa luhtitalossa. Valoisassa huoneisto, joka on alkuperäiskuntoinen ja vaatii kattavan remontin, koska on ollut aina vuokrattuna. Remonttitarve on myös huomioitu hintapyynnissä. Tilava keittiö, makuuhuone ja olohuone, vaatehuone sekä ikkunallinen tilava kph/wc. Taloyhtiössä on huolto/remontit toteutettu ajallaan ja v. 2014 siirrytty lämmityksen osalta vihreämpään ajatteluun ja otettu maalämpö käyttöön. 46 huoneiston yhtiöllä on oma aurinkoinen 7140m² tontti pistokkeellisin autopaikoituksin ja istutuksin. Remontoitu siisti saunaosasto erillisessä talousrakennuksessa, huoltopalvelu, isännöinti, kaapeli-tv ja asunnon lähistöllä on ihanat ulkoilumaastot, linja-autopysäkki löytyy myös taloyhtiön vierestä.

Hoitovastike 259,20€/kk, vesi 17€/hkö/kk, autopistokepaikka jonotusperiaatteella ja korvaus 8€/kk ja sauna 7€/kk, joten kohtuulliset asuinkulut. Hoitovastikkeen lisäksi maksetaan hoitolainasta johtuvaa korjausvastiketta 62,21€/kk. Hoitolainaa ei ole mahdollista maksaa pois, vaan tätä maksetaan isännöitsijäntodistuksen mukaan vuoteen 2025 saakka. Hoitovastikkeeseen sisältyy korjauslainaa vuoteen 2030 saakka, joka kohdistuu maalämmön uusimiseen. Energialuokka D/2007. Kunnossapitotarveselvityksessä ei suuria korjaustoimenpiteitä 5 vuoden sisällä, hankesuunnittelussa 21 huoneiston pesutilojen kunnostus.

Huoneisto on ollut aiemmin aina vuokrattuna, nyt heti vapaa.

Vh. 105 500 €.

Asiakirjat
Esite:
Pohjakuva:
Isännöitsijätodistus:
Yhtiöjärjestys:
Tasekirja 2019:
Energiatodistus:

Tutkimuksia
Kosteuskartoitus:
Ilmanvaihto kuntotutkimus:
Sähkö kuntotutkimus:
Märkätila yhteenveto:
Putkisto yhteenveto: