Remonttitaitoiselle tilava asuin/yritystoimintaan soveltuva kokonaisuus
Porvoo - Tuorilanmäki - Remonttitaitoiselle tilava asuin/yritystoimintaan soveltuva kokonaisuus
Etsitkö hyvien kulkuyhteyksien varrelta yritykselesi toimi/verstas/työskentelytilaa, jossa myös tiloja asuinkäyttöön. Myytävänä hallinnanjakosopimukseen kuuluva isokoulurakennus (B osuus), jossa on tilaa pienen kerrostalon verran n. 848/935m². Hirsihirsirunkoinen osuus on vuodelta 1888, laajennus keskelle 1981 ja jatketun lisäsiiven ja jumppasalin laajennus v. 1999, aurinkoisella piha-alue, hallinnanjakossopimuksen tonttiosuus on n. 4200m².
Tarjouksien pohjalta myydään tilantarvitsijalle moneinen mahdollisuuksien kokonaisuus, on siistiä luokkahuonetilaa konttoriksi, tilava laitoskeittiö, useita opetustiloja ja korkea kellari, jossa korkea ja tilava jumppasali sosiaalitiloin, joten tämäkohde muuntuu moneksi. Hieno sijainti, helppojen kulkuyhteyksien läheisyydessä, Porvoon keskustaan alle 10 km ja hetkessä niin moottoritien liittymään kuin pohjoiseen päin Mäntsälään. Näyttävä iso rakennus, jonne helppo ajaa isollakin kulkuvälineellä. Myytävä koulukiinteistö myydään korkeimman tarjouksen pohjalta.
Lämmitysmuotona on valkoisen talon kellarissa oleva vanhempi öljykattila ja säiliöt, joten lämmitysmuoto pitää vaihtaa mikäli myydään yksittäin A, B ja C osuudet. (öljykulujen osuus n. 27 000€/vuosi). Kunnan vesi ja viemäri ja kookas ilmanvaihtokoneistus kiinteistöittäin. B-osuuden kuntoraportissa alkuperäisessä osuudessa eristeiden muutostöitä ja orgaanisen materiaalit pois römintätilasta, keskiosan kosteusvaurioita ulkoseinässä ja kellarinpohjalaatassa, mistä sisäilmaongelmia, joten kohdet on käyttötarkoitusesta johtuen kattavasti remontoitava. Koulutoiminta on kiinteistössä lakannut 2019, kiinteistöissä on ollut koko ajan lämmitys. Tuorialanmäki tunnetaan vanhasta asutuksesta, viljavista pelloistaan ja Porvoon alueen vanhimmasta myllystä ja leipomosta, lisäksi läheisyydessä on Porvoon jokivarren rannat tuovat tunnelmaa tähän asuinpaikkaan, lisäksi helpot liikenneyhteydet, joten remontoi itsellesi tunnelmallinen koti.
B-osuuden aloitushinta 325 000€/korkein tarjous, joka ylittää aloitushinnan.
Perustiedot
Tuorilanmäki 13 B, 06500, Porvoo
Entinen iso koulurakennus 848/935m2
Tyydyttävä: peruskorjaustarpeen määrittää ostajan käyttätarkoitus.
Lisätietoja vapautumisesta
Kiinteistö on entinen koulukiinteistö, iso laitoskeittiö omalla sisäänkäynnillä vesipistein ja kuivavarastoin. Vanhin osa on hirsirunkoinen rossipohjin oleva osuus vuodelta 1888, keskiosa on 1981 ja lisäsiipi kellarein on 1999. Kellarissa on iso korkea jumppasali, tyttöjen ja poikien puolen suuret pesutilat wc:n, useita erillisiä wc tiloja.
Vinttitilaa ja kellarikerroksessa säilytystilaa.
Katso rakennuksessa suoritetut kartoitukset: huomioitavaa on, että kohde on peruskorjauskohde, jonka peruskorjauksen laajuudesta vastaa ostaja.
Myytävä kohde on peruskorjauskohde, jonka laajuudeen ostaja määrittää itse.
Lähimmät palvelut löytyvät Kuninkaanportista tai Porvoon Länsirannalta ja Monninkylästä
Kohde myydään korkeimman tarjouksen perusteella, myyjä pidättää oikeuden olla hyväksymättä tarjousta. Myyjän toimesta laaditaan hallinnanjakosopimus kolmen erillisen rakennuksen välillä: kyseinen osuus on myytävä B-osuus
Asuinkustannukset
Tällä hetkellä yhteinen vesi- ja viemäriliittymä, jotka on eriytettävä kiinteistökohtaisiksi.
Talon ja tontin tiedot
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kolmella kiinteistöllä on yhteinen lämmitys, joka tulee muuttaa esim. ilmavesilämpöpumpuksi: myyntiajankohtana öljykattila on ns. valoisen talon (C-osuus) kellarissa. Myydään hallinnajakosopimuksen mukaan A- osuus, jonka tontin pinta-ala onn. 4400m2 ja sillä punainen koulurakennus, B-osuus on iso koulu, jonka pinta-ala on 848/935m2 ja tonttiosuus on n. 4200m2 ja ns valkoinen talo, joka soveltuu paritaloksikin 354/426m2 on C-osuus ja tontin pinta-ala on n.6400m2
.svg)